对于房地产开发用地而言,从某个特定投资者角度评估出的投资价值
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对于房地产开发用地而言,从某个特定投资者角度评估出的投资价值,一般大于市场价值。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是市场价值、投资价值。市场价值来源于市场参与者的共同价值判断,是客观的、非个人的价值,在某一具体时点,市场价值是唯一的;投资价值是基于特定投资者的主观、个人判断形成的价值,投资价值因人而异。投资价值可能大于等于市场价值,只有投资价值大于市场价值,投资者才会投资。投资价值也可能小于市场价值,这时投资者就会放弃投资。参见教材P91~92。
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