某宗房地产通过计算:现状价值>新建房地产的价值
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某宗房地产通过计算:现状价值>新建房地产的价值-将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润,则应以( )进行估价。
A、维持现状前提
B、装修改造前提
C、改变用途前提
D、重新利用前提
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。现有房地产应维持现状的财务上可行的条件是:现状房地产的价值≥(新房地产的价值-将现状房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润)。参见教材P170。
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