最高最佳利用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳
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骏马是跑出来的,好成绩是学出来的。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
最高最佳利用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳,可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。
A、收益递增递减原理
B、均衡原理
C、替代原理
D、适合原理
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是最高最佳利用原则。选项A,收益递增递减原理帮助确定最佳规模和最佳集约度;选项B,均衡原理也是帮助确定最佳集约度和最佳规模;选项D,适合原理帮助确定是否与外部环境协调,帮助确定最佳用途;选项C,替代原理是比较法的理论依据。参见教材P167~169。
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