回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
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回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是( )。
A、估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B、估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C、估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D、估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是价值时点原则。回顾性房地产估价,估价对象状况及房地产市场状况均为过去时的状况。最常见的回顾性估价,是复核评估、受贿房地产价值评估。参见教材P162表4-1、P164。
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