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某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/平方米
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某宗房地产交易的买卖双方约定，买方付给卖方2659元/平方米，买卖中涉及的税费均由卖方负担，据悉，该地区房地产买卖中应该由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的3.9%，若买卖双方重新约定买卖中涉及的税费全由买方负担，并在原价基础上，相应调整买方付给卖方的价格，则调整后卖方实得金额为( )元/m2。
A、2385
B、2393
C、2955
D、2964
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是统一税费负担。第一步，计算正常负担下的价格。买方税费转嫁给了卖方，站在卖方视角分析，设正常负担下的价格为X;X=2659-X×3.9%;X=2559元/m2。第二步，买家承担卖家应缴纳的税费，卖方实得金额=2559-2559×6.8%=2385元/m2。参见教材P186～187。
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