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某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺
山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
某一交易实例房地产的使用面积为3000平方英尺，成交总价为110万美元，分四次付款(如果以在成交日期一次性付清为基准，假设美元的年利率为7%)，首付35万美元，半年后付35万美元，一年后付30万美元，余款于一年半后付清。假设当时的市场汇率为1美元兑换7.7元人民币，建筑面积与使用面积的关系为1：0.65，则该交易实例以建筑面积为单位的实际价格约为( )元人民币/m2。(1平方英尺=0.0929m2)
A、17484
B、19020
C、19754
D、20539
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是统一付款方式。统一付款方式，成交日一次性付清的价格。
;统一币种105.91×7.7=815.49万元人民币;房地产建筑面积=3000÷0.65×0.0929=428.769m2。单价=8154900÷428.769=19019元/m2。参见教材P185。
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