估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万元
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估价对象是一套不带车位的住宅。选取的可比实例成交价格为86万元,含有一个现价为8万元的车位和一套全新状态下价值为3万元的家具,家具为八成新。该可比实例经统一财产范围后的价格为( )万元。
A、75.00
B、75.60
C、83.60
D、86.00
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是统一财产范围。可比实例中,包含了房地产以外的资产,需要扣除。
86-8-3×0.8=75.6(万元)。参见教材P185。
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