评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例
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山路曲折盘旋,但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
评估甲别墅的市场价值,选取乙别墅为可比实例,乙别墅的成交价格为10000元/平方米,装修标准为1000元/平方米,(甲别墅的装修标准为800元/平方米),因乙别墅的位置比甲别墅好,在同等条件下,单价比甲别墅高10%,若不考虑其他因素,则通过乙别墅求取的比较价值为( )元/平方米。
A、7020
B、8909
C、7380
D、8580
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是交易情况修正的方法。(10000-1000+800)/(1+10%)=8909(元/平方米)。参见教材P193。
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