运用收益法计算收益价值时,当净收益为正值时
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运用收益法计算收益价值时,当净收益为正值时,下列几个概念中,测算数值最大的是( )。
A、净收益
B、潜在毛租金收入
C、有效毛收入
D、运营费用
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是净收益测算的基本原理。潜在毛租金收入等于全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积。参见教材P252。
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