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采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。
山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
某钢混结构厂房的耐用年限为60年，占地是10年前通过出让方式取得的50年使用期的工业用地使用权，厂房建设期为2年。土地使用权出让合同约定土地使用权期满，土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。采用直线法计算该厂房建筑物现在的成新率为( )。
A、70.00%
B、83.33%
C、84.00%
D、86.67%
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。剩余使用年限=40年，建筑物已经使用年限=8年，成新率=40/48=83.33%。参见教材P318。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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