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某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年
茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为( )元/m2。
A、55.20
B、103.22
C、109.63
D、114.82
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是投资利息。540×(1.082-1)+90×(1.081.5-1)+60×(1.080.5-1)=103.22(元/m2 )。参见教材P294。
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2024年11月9-10日
考 试 成 绩
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