成本法计算销售税费时,不包含应由买方缴纳的契税
![24房估备考](/upload/resources/image/2023/11/08/588714.png)
茫茫征程,唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
成本法计算销售税费时,不包含应由买方缴纳的契税,也不包含应由卖方缴纳的土地增值税和企业所得税。( )
对
错
【正确答案】 对
【答案解析】 本题考查的是销售税费。不包含买方缴纳的税费,是因为评估的是买卖双方在各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值,正常负担下的交易价格。不含卖方缴纳的土地增值税和企业所得税,是为了便于估算正常开发利润,刨除个别因素。不同的企业,其土地增值情况和利润情况差异较大。参见教材P297。
![公众号](/upload/resources/image/2023/12/05/589380.png)
报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
![](/images/news/news2023/big_pic.png)
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课