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一块矩形街角地，临正街深度为22.86m即(75英尺)
2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
一块矩形街角地，临正街深度为22.86m即(75英尺)，临旁街深度为15.24m(即50英尺);正街路线价(土地单价)为2000元/m2，旁街路线价(土地单价)为1000元/m2。假设旁街影响加价率为20%，根据四三二一法则计算临街深度价格修正率，则该土地的单价是( )元/m2。
A、2580
B、2680
C、2780
D、2880
【正确答案】 B
【答案解析】 【解析】本题考查的是计算临街土地价值或价格。根据四三二一法则计算临街深度价格修正率，正街的平均深度价格修正率为120%，旁街平均深度价格修正率为140%，2000×120%+1000×140%×20%=2680元/m2。参见教材P374。
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房地产估价师_报考指南
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考前1-2个月
大纲 / 教材
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考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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