基准地价修正法的步骤包括( )。
2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日,建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
基准地价修正法的步骤包括( )。
A、收集有关基准地价的资料
B、查找估价对象宗地所在位置的基准地价
C、对基准地价进行交易情况修正
D、对基准地价进行市场状况调整
E、对基准地价进行土地状况调整
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是基准地价修正法的操作步骤。运用基准地价修正法进行宗地估价,5步骤:(1)收集有关基准地价的资料;(2)查找估价对象宗地所在位置的基准地价;(3)对基准地价进行市场状况调整;(4)对基准地价进行土地状况调整;(5)计算估价对象宗地价值或价格。步骤中不包括交易情况修正。基准地价就是正常交易情况。参见教材P378。
报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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