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当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是( )。
2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
当房地产市场不景气时，下列选项中说法正确的是( )。
A、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)高于比较法
B、成本法的测算结果(不考虑外部折旧)低于比较法
C、因市场不景气，可比实例不好搜集，所以不适合采用比较法评估
D、因市场不景气，开发完成后的房地产销售困难，所以不适合采用假设开发法评估
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是确定估价结果。市场不景气时，房地产价值通常被市场所低估，从而比较法的测算结果一般会明显低于成本法的测算结果(未考虑外部折旧)。参见教材P414。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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