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关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )
2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!
关于明确估价基本事项的说法，错误的是( )。
A、估价目的本质上由委托人的估价需要决定
B、价值时点由估价目的决定
C、估价对象由委托人指定的基础上，根据估价目的依法具体确定
D、价值类型由估价师决定
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是确定估价基本事项。估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，而应在委托人初步指定及提供有关情况和资料的基础上，根据已确定的估价目的依法具体确定，并应明确界定其范围，不得遗漏或虚构。价值类型与价值时点一样，在本质上既不是委托人决定的，也不是估价师决定的，而是由估价目的决定的。参见教材P402～407。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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