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房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。
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房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是( )。
A、说明估价报告的合法性、真实性
B、说明估价的独立、客观、公正性
C、规避估价风险
D、保护估价报告使用人
E、防止委托人提出高估或低估要求
【正确答案】 CD
【答案解析】 本题考查的是估价报告的组成。合理且有依据地说明估价假设，既体现了一名合格的估价师的专业胜任能力，又反映了估价师的职业道德。其作用一方面是规避估价风险，保护估价师和估价机构;另一方面是告知、提醒估价报告使用人在使用估价报告时注意，保护估价报告使用人。参见教材P35、418。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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