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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟将正在建设的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元，委托丙房地产估价机构(以下简称丙机构)进行评估。丙机构经调查得知：该项目总建筑面积为15000m2，其中：已被人民法院预查封1000m2。经批准可销售的建筑面积为14000m2，其中：有3000m2已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。
<1> 、甲公司本次可抵押的商品房建筑面积为( )m2。
A、10000
B、11000
C、14000
D、15000
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的条件。甲公司本次可抵押的商品房建筑面积=该项目总建筑面积20000m2-人民法院预查封面积6000m2-商品房预告登记面积3000m2=11000m2。参见教材P142。
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房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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