下列房地产市场预警指标中,属于考查房地产价格是否过度偏离其价值
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下列房地产市场预警指标中,属于考查房地产价格是否过度偏离其价值的是( )。(2013年试题)
A、住房可支付性指数
B、住房价格合理性指数
C、房价租金比
D、量价弹性
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产市场指标。选项A住房可支付性指数,是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力。选项B住房价格合理性指数,反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系;选项C房价租金比,是指房地产价格与租金的比值,用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值。选项D量价弹性,是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值,可以判断市场所处的景气阶段。参见教材P43~44。
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