某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建价格的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建价格为（ ）万元。
2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！
单选题
某新建房地产的土地取得成本为200万元，建设成本和管理费用之和为500万元，投资利息为50万元。销售费用和销售税费分别为重新购建价格的3%和6%，成本利润率为15%，则该房地产的重新购建价格为（ ）万元。
A.939.56
B.947.80
C.952.51
D.986.84
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。V＝200＋500＋50＋3%V＋6%V＋（200＋500＋50＋3%V）×15%，V＝952.512（万元）参见教材P298.
建设工程教育网原创·转载请注明出处
责任编辑：jeikey
相关资讯
- · 2022房估考试时间确定，考试倒计时开启！这些免费资料建议收藏
- · 习题从哪找——碎片时间练习房地产估价师考试题
- · 采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念使用合理的是（ ）。
- · 以下各报表中，属于辅助报表的是（ ）。
- · 钢筋混凝土结构建筑的结构形式主要有（ ）等多种形式。
- · 下列不属于物业管理服务的基本内容的是（ ）。
- · 房地产估价师每日一练免费在线测试（2019.12.19）
- · 新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6.5%，直接成本利润率为20%，该房地产的价值为（ ）万元。
- · 下列财务报表中，在编制时要求资金流平衡的是（ ）。
- · 多波式折板屋顶是由钢筋混凝土薄板形成的一种多波式屋顶，折板厚约（ ）mm。
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
