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　　如果建筑物的有效年龄小于实际年龄，就相当于建筑物比其实际竣工之日晚建成，此时建筑物的经济寿命可视为从这个晚建成之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。（　）

　　开发商通过招拍挂方式获取土地使用权时，需要缴纳（　）。

　　（　）适用于高温车间和有耐热、耐火要求的混凝土结构。

　　下列不属于物业管理特征的是（　）。

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