010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
在评估投资价值时，折现率是（）。
A 社会一般的收益率
B 收益法中的资本化率
C 投资者要求的满意收益率
D 投资者要求的最低收益率
正确答案：D
答案解析：本题考查的是基础性价值类型和价格种类。评估市场价值时，要求对未来净收益的预测是客观的，或者说是折中的。再如报酬率或折现率，评估市场价值时所采用的应是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率（即典型的投资者所要求的收益率），而评估投资价值时所采用的应是某个或某类特定投资者所要求的最低收益率（也称为最低期望收益率）。
● ● ●
如果想要练习更多试题，欢迎前往建设工程教育网【在线题库】或小程序【建筑刷题宝】进行答题哦~
● ● ●
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼