一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12％，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为25万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（ ）。
A．2.35
B．2.83
C．3.39
D．5.00
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