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某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%
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单选题
某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%.这该类房地产综合资本化率为（ ）。
A.8.04%
B.8.06%
C.6.43%
D.6.50%
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