关于开展2022年第二季度全市房地产估价机构检查的通知

各县（区）住房和城乡建设局，各相关单位：

为进一步加强全市房地产估价市场监管，根据《省住房城乡建设厅关于在全系统推行“双随机”抽查机制加强事中事后监管的通知》（苏建法〔2017〕341号）、《资产评估法》等相关规定，决定在全市范围内开展房地产估价机构市场行为“双随机”检查，现就有关事项通知如下：

一、检查对象

在全市范围内承揽抵押、征收、涉税、拍卖、司法鉴定等所有涉及房地产估价业务的机构。

二、检查时间

2022年6月13日-6月17日。

三、检查方式

市区范围内估价机构由市房地产主管部门进行检查；各县范围内估价机构由各县房地产主管部门进行检查，并将检查基本情况（包括日常管理主要做法、存在的主要问题及处理意见）于6月20日前报市房地产业发展中心。

四、检查内容

按照《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号发布，住房和城乡建设部令第14号修正）、《注册房地产估价师管理办法》（建设部令第151号发布）相关标准规范、《房地产估价规范》（住房和城乡建设部国家质量监督检验检疫总局GB/T 50291-2015）、《江苏省房地产估价报告评审标准（试行）》（第39号公告）等文件要求，检查内容具体如下：

（一）房地产估价机构的总体情况，持续符合备案等级条件情况，一级机构对开设分级机构的管理情况。

（二）在职房地产估价师参加继续教育、缴纳社保情况。

（三）注册房地产估价师执业及签署估价报告情况。

（四）内部管理及估价报告质量控制情况。

（五）业务承揽和收费情况。

（六）执行房地产估价技术标准和规范情况。

（七）估价档案管理情况等。

五、相关要求

（一）各房地产估价机构要提高重视，积极开展自查，同时配合做好检查工作。

（二）我局将对检查不合格的估价机构以及未备案的估价机构进行通报。

宿迁市住房和城乡建设局

2022年6月6日

注：该消息来源于宿迁市住房和城乡建设局。