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2017年房估答疑精华：临时用地可否抵押？
2017年房地产估价师备考已拉开序幕，建设工程教育网为大家总结了在学习中容易遇到的一些问题，并针对这些问题做了解答，祝大家在网校学习愉快、梦想成真！
问题：临时用地可否抵押？哪里有规定？
解答：临时用地应当是未取得土地使用证的，因此没有确定的权属关系存在，不符合抵押的基本条件，不能抵押。
担保法第34条，要求抵押的土地是：抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物，或者抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
可见，能够抵押的土地需要具备完整的产权和处分权，而临时用地不具备这样的条件，所以不能进行抵押。
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