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房估法规- 国有土地上房屋征收的限制条件
国有土地上房屋征收的限制条件
国有土地上房屋征收作为一种以取得国有土地上单位、个人的房屋为目的的强制性行为，有严格法定的限制条件：
1.房屋征收只能是为了公共利益的需要；
2.房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序；
【关联】征收依照法律执行，故征收评估业务，也是法定业务
3.以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。
【关联】征收补偿评估的价值时点为征收决定公告之日
【单选】依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值评估时点为（ ）之日。
A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签定
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋征收决定公告
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是国有土地上房屋征收的限制条件。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。
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