【例题】甲房地产公司申请办理《商品房预售许可证》时，应提交( )等证件及资料。
A.工程施工合同
B.土地使用权证
C.商品房预售合同示范文本
D.商品房预售方案
E.房地产企业资质证书
『正确答案』ABDE
『答案解析』本题考查的是商品房预售。房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向市、县人民政府房地产管理部门提交下列证件及资料：(1)商品房预售许可申请表;(2)开发企业的《营业执照》和资质证书;(3)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;(4)投入开发建设的资金占工程建设总投资25%以上的证明;(5)工程施工合同及关于施工进度的说明;(6)商品房预售方案。参见教材P129。
责任编辑：辛静
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