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某项目总建筑面积为15000m2，其中，已被人民法院预查封1000m2;有3000m2已预售并办理了商品房预告登记。现该项目开发商预进行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面积为( )m2。
【例题】某项目总建筑面积为15000m2，其中，已被人民法院预查封1000m2;有3000m2已预售并办理了商品房预告登记。现该项目开发商预进行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面积为( )m2。
A.10000
B.11000
C.14000
D.15000
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是房地产抵押的条件。被预查封和预售的建筑面积，开发商均不能在进行抵押，15000-1000-3000=11000(m2)。参见教材P142。
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