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甲房地产开发公司拟将在建的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元。已知部分商品房已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。甲公司转让该项目给丁公司需要得到( )同意。
【2014年试题】甲房地产开发公司拟将在建的高档商品房项目作为抵押物，向乙银行贷款1亿元。已知部分商品房已预售并办理了商品房预告登记。甲公司依法办理该项目抵押登记后，拟将该项目整体转让给丁公司。甲公司转让该项目给丁公司需要得到( )同意。
A.乙银行
B.登记机关
C.规划部门
D.预购商品房买受人
『正确答案』A
『答案解析』本题考查的是房地产抵押的一般规定。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。见教材P144。
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