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房地产损害情形
房地产损害情形：
(1)建筑施工不慎使邻近建筑物受到损害。
(2)建造建筑物妨碍相邻房屋的通风、采光、日照、景观、视野等。(侵犯相邻权)
(3)房屋质量缺陷或在保修期内维修给购买人造成损失。
(4)使他人房地产受到污染。
(5)人为灾害使他人房地产收到损害。
(6)未能履约(如未按照合同约定如期供货、供款等)使他人工程停缓建或延迟竣工，给他人造成损失。
(7)对房地产权利行使不当限制给房地产权利人造成损失。——异议登记、财产保全、错误查封等
(8)修改城乡规划给房地产权利人合法权益造成损失。
(9)非法批准征收、使用土地给当事人造成损失。
(10)其他房地产损害。——凶宅
评估：被损害房地产的价值减损额以及相关额外费用和直接经济损失(如因房地产损害造成的其他财产损失、搬迁费、临时安置费、停产停业损失等)，为和解、调解、仲裁、诉讼等确定赔偿或补偿金额提供参考依据。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
预计8月起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
预计2025年11月8-9日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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