房地产估价师理论方法知识点:房地产分家析产的需要
房地产分家析产的需要:
1.房地产分割一般不宜实物分割,而用价值分割。
2.实物分割+差价 “多退少补”。
3.土地:等值基础上面积不等的划分,或按面积平均分割+差价 “多退少补”。
4.房屋分割,实物分割+差价 “多退少补”。
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