回顾过去的一年，有多少Flag实现了呢？新的一年又有怎样的计划和安排？2021年不管如何，2022年我们依然要全力以赴！
2022年房地产估价师考试要如何备考？学习计划已经到第七周还来得及吗？其实只要每天多学一点点，当然能赶得上步伐！快快动起来吧！
根据房地产估价师考试大纲的要求，有着重点地去学习会事半功倍哦！快来看看本周要学习哪些内容吧！
周次：第七周
时间：2022.1.4-2022.1.9
内容：法规政策第五章、原理方法第六章、开发经营第五章（3-4讲）、案例分析第二章（7-10讲）。
法规政策：
1.熟悉城市用地分类与管理；
2.熟悉城市居住区建设管理
3.熟悉城市体检与城市更新
4.了解勘察设计管理；
5.了解建设工程招标投标管理；
6.了解建设监理制度；
7.熟悉施工许可管理；
8.熟悉建设工程质量管理；
9.熟悉建设工程的竣工验收管理制度；
10.了解建设工程质量保修；
11.了解建筑施工企业的资质管理；
12.了解注册建造师制度；
13.了解房地产开发企业的设立；
14.熟悉房地产开发项目管理；
15.掌握房地产开发项目建设用地使用权的取得；
16.了解房地产开发项目的建设；
17.了解房地产开发项目质量责任制度；
18.掌握房地产开发项目转让；
19.了解商品房交付使用；
20.了解房地产广告；
21.了解房地产经营活动的法律责任；
22.了解物业管理的基本概念；
23.熟悉业主的建筑物区分所有权的涵义；
24.了解专项维修资金制度；
25.熟悉物业管理的费用。
原理方法：
1.了解房地产估价原则的含义；
2.熟悉房地产估价原则的作用；
3.掌握房地产估价原则的选择；
4.掌握独立客观公正原则；
5.掌握合法原则；
6.掌握价值时点原则；
7.熟悉替代原则；
8.掌握最高最佳利用原则；
9.熟悉谨慎原则；
10.了解一致性原则和一贯性原则。
房估实务：
1.熟悉房地产开发的基本概念；
2.熟悉房地产开发的一般程序；
3.了解房地产开发的主要类型；
4.熟悉投资机会选择；
5.熟悉投资决策分析；
6.掌握获取土地；
7.了解项目核准和备案；
8.熟悉确定规划设计方案并获得规划许可；
9.熟悉工程建设招标；
10.熟悉开工申请与审批；
11.了解其他前期工作；
12.掌握质量管理；
13.掌握进度管理；
14.掌握成本管理；
15.熟悉合同管理；
16.熟悉安全管理；
17.熟悉竣工验收；
18.了解选择物业租售方案；
19.了解制定租售方案；
20.了解制定宣传与广告策略；
21.了解物业管理的内涵；
22.熟悉物业管理的内容；
23.熟悉收益性物业的运营费用与财务报告。
建议考生根据自身的学习习惯制定出一套适合自己的每周学习计划表，并严格执行。也可参考网校老师制定的学习计划表，将计划表与网校安排的每周考纲要求结合，形成自己的计划。
点击下载：
2022房估学习计划表（模板）
注：
1、建议将学习计划表下载打印；
2、建议周日安排补习上周没有完成的内容，或对上周内容进行总结复习，效果更佳。
在备考过成中，有了一个好的计划就已经完成了一半了，剩下的一半就是执行。对于考生来说，如何战胜拖延、战胜懒惰才是更现实的问题。一个好的计划却缺乏执行力，就等于什么什么都不是。
为了解决这个问题，网校为大家提供一个了互相监督交流的平台，那就是“房估备考交流群”。在群里，将会有专门的管理员老师来陪伴大家学习。此外，如果考生遇到任何其他问题，管理员老师也会在24小时内为大家一一解答。
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