大专学历报考什么证书比较好？推荐房地产估价师证书。

房地产估价师考试改革后，不再限制专业，只要具备大专及以上学历就可以报考，很多对估价行业不太了解的考生也蠢蠢欲动，准备考个房估证书。

房地产估价师市场前景如何？430万亿房地产总市值，人均服务于近70亿市值的房地产价值。人在、资产在、价值在、交易在，房地产估价服务在现实生活中无处不在。房地产从增量时代进入存量时代，传统评估业务之外，更增添了很多全新评估服务业务。

租售并举，房住不炒——长租公寓、保障性租赁住房（存量闲置土地房产盘活）、资产证券化REITs。

四万亿老破小改造——城市更新改造。

房产税改革，城市精细化管理、国有资产管理与处置、房地产资产管理。

新型房地产估价服务和咨询顾问服务：历史建筑经济价值评估（文旅地产——太古里、小雁塔、归元寺）

土地估价：服务于自然资源价格评估、农地、林地、草地、生态产品价值实现机制（碳达峰碳中和——碳排放权）

目前行业存量：7万房估师＋4万土估师，目前从业执业的估价师按8万算，与未来社会经济行业发展相适应，房地产估价师的社会总体需求规模20～30万，缺口达到12～22万。

按照每年6000～8000的增速规模，缺口需要15～20年左右才能完全满足。

普通入门级评估师年入8～12万，资深评估师年入数十万，越老越值钱，不会面临中年职场危机35～40岁失业再就业的尴尬。

房地产估价师薪资待遇如何？这也是很多考生关心的问题。每个行业的薪资待遇都会因为职位不同、个人能力差异、地域差异等因素有所不同，大家可以参考以下考生的现身说法：

某招聘网站房地产估价师薪资情况（北京为例）：

由以上情况分析，即使是在中小城市，房地产估价师的行业薪资也是维持在中上水平的。考过房地产估价师证书，在家也能有不错的工作和收入，方便照顾家庭，享受慢生活，也不失为一种选择。

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