2022年房地产估价师考试备考进行中，房估考试改革后证书含金量大增，考试难度也有增无减，需要复习的内容更多了。所以做好学习计划很重要，按照学习要求、考纲要求做好具体的学习安排，充分利用时间才有希望一次考过全部科目。快来按照下面的要求学习吧！
周次：第二周
时间：2021.11.29-2021.12.5
内容：法规政策第二章、原理方法第二章、开发经营第二章、案例分析第一章（3-5讲）。
法规政策：
1.了解国土空间规划的概念；
2.熟悉国土空间规划的内容；
3.掌握国土空间规划的实施与监督；
4.熟悉国土空间规划与城乡规划、土地利用规划的衔接；
5.了解土地用途管制制度的概念；
6.了解土地用途管制的作用和意义；
7.掌握土地用途管制的内容；
8.掌握农用地转用管理要求；
9.了解耕地保护管理的主要内容；
10.熟悉永久基本农田保护；
11.熟悉耕地占补平衡。
原理方法：
1.掌握房地产转让需要的估价；
2.熟悉房地产租赁需要的估价；
3.掌握房地产抵押需要的估价；
4.掌握房地产税收需要的估价；
5.掌握房地产征收需要的估价；
6.了解房地产征用需要的估价；
7.掌握房地产司法处置需要的估价；
8.熟悉房地产分割需要的估价；
9.掌握房地产损害赔偿需要的估价；
10.掌握土地使用制度改革需要的估价；
11.熟悉企业经济行为需要的估价；
12.熟悉财务报告需要的估价；
13.熟悉房地产证券化需要的估价；
14.熟悉解决房地产价格和价值等纠纷需要的估价；
15.了解其他方面需要的估价。
房估实务：
1.熟悉建筑分类；
2.熟悉建筑识图基础；
3.掌握房屋构造组成；
4.掌握房屋结构类型；
5.了解建筑给水设备；
6.了解建筑排水设备；
7.了解建筑采暖设备；
8.了解建筑通风与空调设备；
9.了解建筑电气设备；
10.了解住宅小区智能化系统；
11.熟悉建筑材料；
12.熟悉建筑装饰装修的含义；
13.了解建筑装饰装修的风格和流派；
14.熟悉室外装饰装修；
15.熟悉室内装饰装修；
16.熟悉装饰装修防火设计技术；
17.掌握房屋面积种类；
18.掌握房地产图；
19.掌握房屋面积测算。
建议考生根据自身的学习习惯制定出一套适合自己的每周学习计划表，并严格执行。也可参考网校老师制定的学习计划表，将计划表与网校安排的每周考纲要求结合，形成自己的计划。
点击下载：
2022房估学习计划表（模板）
注：
1、建议将学习计划表下载打印；
2、建议周日安排补习上周没有完成的内容，或对上周内容进行总结复习，效果更佳。
在备考过成中，有了一个好的计划就已经完成了一半了，剩下的一半就是执行。对于考生来说，如何战胜拖延、战胜懒惰才是更现实的问题。一个好的计划却缺乏执行力，就等于什么什么都不是。
为了解决这个问题，网校为大家提供一个了互相监督交流的平台，那就是“房估备考交流群”。在群里，将会有专门的管理员老师来陪伴大家学习。此外，如果考生遇到任何其他问题，管理员老师也会在24小时内为大家一一解答。
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