2022年房地产估价师考试备考已经开始，是否能够科学地安排学习决定了你在接下来的日子里是“事倍功半”还是“事半功倍”。对于缺乏经验的零基础考生，不会制定学习计划的话，就跟着网校的节奏走吧！网校已经为大家准备了为期28周的学习计划，现在就开始行动吧！
周次：第一周
时间：2021.11.22-2021.11.28
内容：法规政策第一章、原理方法第一章、开发经营第一章、案例分析第一章（1-2讲）。
法规政策：
1.熟悉房地产的基本概念；
2.掌握房地产权利类型和内容；
3.掌握房地产物权生效时间；
4.了解新中国成立以来房地产业发展；
5.了解土地管理的内涵；
6.了解土地管理的任务；
7.熟悉地籍管理的内容和要求；
8.熟悉土地管理监督检查；
9.了解新中国成立以来我国土地管理的演变
10.了解城镇住房制度改革；
11.了解住房保障制度；
12.了解住房公积金制度；
13.了解法的概念；
14.熟悉法的主要形式；
15.了解法的适用规则；
16.了解我国房地产主要法律法规规章、规范性文件和技术标准（规范）体系框架。
原理方法：
1.熟悉房地产估价的概念；
2.了解房地产估价的不同称呼；
3.熟悉估价当事人；
4.掌握估价目的；
5.掌握估价对象；
6.掌握价值时点；
7.掌握价值类型；
8.熟悉估价原则；
9.熟悉估价程序；
10.掌握估价依据；
11.掌握估价假设；
12.熟悉估价方法；
13.熟悉估价结果；
14.熟悉房地产估价的必要性；
15.熟悉专业估价与非专业估价的本质不同；
16.了解房地产估价与房地产评估的异同；
17.掌握鉴证性估价与咨询性估价的区别；
18.了解估价业务与相关业务的划分；
19.掌握对房地产估价的更深理解；
20.掌握房地产估价的职业道德；
21.了解我国房地产估价行业发展概况。
房估实务：
1.熟悉建筑分类；
2.熟悉建筑识图基础；
3.掌握房屋构造组成；
4.掌握房屋结构类型；
5.了解建筑给水设备；
6.了解建筑排水设备；
7.了解建筑采暖设备；
8.了解建筑通风与空调设备；
9.了解建筑电气设备；
10.了解住宅小区智能化系统；
11.熟悉建筑材料；
12.熟悉建筑装饰装修的含义；
13.了解建筑装饰装修的风格和流派；
14.熟悉室外装饰装修；
15.熟悉室内装饰装修；
16.熟悉装饰装修防火设计技术；
17.掌握房屋面积种类；
18.掌握房地产图；
19.掌握房屋面积测算。
建议考生根据自身的学习习惯制定出一套适合自己的每周学习计划表，并严格执行。也可参考网校老师制定的学习计划表，将计划表与网校安排的每周考纲要求结合，形成自己的计划。
点击下载：
2022房估学习计划表（模板）
注：
1、建议将学习计划表下载打印；
2、建议周日安排补习上周没有完成的内容，或对上周内容进行总结复习，效果更佳。
在备考过成中，有了一个好的计划就已经完成了一半了，剩下的一半就是执行。对于考生来说，如何战胜拖延、战胜懒惰才是更现实的问题。一个好的计划却缺乏执行力，就等于什么什么都不是。
为了解决这个问题，网校为大家提供一个了互相监督交流的平台，那就是“房估备考交流群”。在群里，将会有专门的管理员老师来陪伴大家学习。此外，如果考生遇到任何其他问题，管理员老师也会在24小时内为大家一一解答。
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