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房地产估价师考点精讲：假设开发法的理论依据(熟悉)
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
假设开发法的理论依据(熟悉)
(1)理论依据——预期原理和地租原理(一次性的价格剩余)。
(2)表现形式——评估新开发建设的房地产价值的成本法的倒算法。
(3)假设开发法与成本法主要区别：
①成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值。
②假设开发法中，开发完成后的房地产价值通过预测得到，需要求取的是土地价值。
③起点和终点(已知和未知)刚好相反。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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