房地产估价师考点精讲:收益法估价的操作步骤(熟悉)(五步)
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2021年房地产估价师备考进行时,建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点,希望能够对大家的复习有所帮助。
收益法估价的操作步骤(熟悉)(五步)
①选择具体估价方法(报酬资本化法or直接资本化法);
②测算收益期或持有期;
③测算未来收益;
④确定报酬率或资本化率、收益乘数;
⑤计算收益价值。
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