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房地产估价师考点精讲：收集交易实例的要求(掌握)
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
收集交易实例的要求(掌握)
收集信息完整、真实、准确的交易实例。
收集交易实例的内容：
①交易对象基本状况：如名称、坐落、范围、规模(面积)、用途、权属以及土地形状、土地使用期限、建筑物竣工日期(或建成年月、建成年份、建成年代)、建筑结构、周围环境等;
②交易双方基本情况，如卖方和买方的名称及之间的关系等;
③交易方式;④成交日期;⑤成交价格，包括总价、单价及计价方式(按建筑面积/套内建筑面积/使用面积计价);
⑥付款方式，例如是一次性付款/分期付款(包括付款期限、每期付款额或付款比例);
⑦融资条件，如首付款比例、贷款利率、贷款期限等;
⑧交易税费负担，如买卖双方各自缴纳自己应缴纳的税费，还是全部税费由买方负担或卖方负担等;
⑨交易目的，如卖方为何而卖，买方为何而买，以及是否有急卖或急买等特殊交易情况。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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