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房地产估价师考点精讲：房地产区位的含义(掌握)
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
房地产区位的含义(掌握)
房地产与其他房地产或事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等。
(1)位置包括：①坐落;②方位;③与相关场所的距离;④临街(路)状况;⑤朝向;⑥楼层。
(2)交通条件
进、出的方便程度——通达性，可及性和便捷性。
(3)外部配套设施，用地红线外的基础设施和公共服务设施。用地红线内的配套设施属于实物因素。(红线内外有别)
(4)周围环境，周围的自然环境、人文环境和景观。人文环境包括该宗房地产所在地区的声誉、居民特征(如职业、收入水平、教育程度、宗教信仰等)、治安状况(如犯罪率)、相邻房地产的利用状况(如用途)等。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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