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房地产估价师考点精讲：市场交易指标三、四
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
『市场交易指标』(9项指标)
【指标三】吸纳量
吸纳量=销售量+出租量
【指标四】吸纳率
吸纳率=吸纳量/可供租售量
【例题】2008年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米;当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租住宅面积为320万平方米。该市2008年住宅市场吸纳率为( )。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。2008年住宅市场吸纳率=2008年住宅吸纳量/2008年住宅可供租售量=(2008年住宅销售量+2008年住宅出租量)/(2008年可供租售的住宅+2008年可供出租的住宅)=(1680+320)/(1800+450)=88.89%。参见教材P43。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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