010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
房地产估价师考点精讲：供给指标五至六
2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
【指标五】空置率
■指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。
■空置率=空置房屋面积/同期房屋存量面积
【指标六】可供租售量
■可供租售量=上期可供租售数量-上期吸纳量+报告期新竣工量
■由于并非所有的空置房都在等待出售或出租，所以一般空置量大于该时点的可供租售量。
【2017年试题】空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。( )
『正确答案』×
『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。空置率是指报告期期末空置房屋占同期房屋存量的比例。参见教材P40。
【例题】2014年末，某市住房总量为5000万m2，其中经济适用住房400万m2，商品住房3750万m2，同期住房空置量为750万m2，其中经济适用住房空置量为50万m2，商品住房空置时为450万m2，则该市2014年末的商品住房空置率是( )。
A.9% B.12%
C.15% D.20%
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。商品住房空置率=商品住房空置量/同期商品住房存量=450/3750=12%。参见教材P40。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼