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房地产估价师考点精讲：生产要素的需求与供给
生产要素的需求与供给
(一)生产要素的需求
要素市场对生产要素的需求是由产品市场的需求所决定的派生需求，消费者对最终产品的需求会间接影响厂商对生产要素的需求。生产要素的需求也是一种相互依存的需求，具有互补性和替代性。
(二)生产要素的供给
生产要素三类：
第一类为自然资源(如土地资源)，是自然界的产物，供给不由价格决定，假定供给固定;
第二类为劳动，劳动的供给决定于多种因素因而具有特殊性;
第三类为资本品，通常假定该类要素的供给与价格同向技术和管理者才能——新要素。
(三)边际生产力、边际产值与边际收益产量
生产要素的边际产量又称该生产要素的边际生产力(MP)，它是指在其他条件不变的情况下，增加一单位该生产要素所增加的产量(或这种产量所带来的收益)。边际生产力也是递减的。
边际产量是以实物产品数量所计量的生产要素边际生产力，若以货币方式计量，则根据计算方法不同，有边际产值(VMP)和边际收益产量(MRP)两种。
边际产值等于某产品生产中生产要素的边际产量乘以该产品的价格。它表示每增加一单位生产要素所增加的产品价值。
完全竞争市场下，MR=P，满足：VMP=MP·P。
(四)平均要素成本、边际要素成本
平均要素成本(AFC)是指平均每一单位生产要素投入量的成本支出。
边际要素成本(MFC)是指每增加一单位生产要素投入所增加的成本支出。
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考 试 成 绩
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