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房地产估价师考点精讲：建设用地的概念和特点
2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产基本制度与政策》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点21：建设用地的概念和特点
建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。建设用地利用的结果，基本上是以非生态附着物的形式。根据土地利用总体规划，土地按照用途分为农用地、建设用地和未利用地。
建设用地的特点：
1.非生态利用性：无需利用土壤的生产功能，尽量利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，不轻易将农用地转变为建设用地。
2.土地利用的集约性：可以产生更高的经济效益。
3.区位选择的重要性：如道路的位置决定商业服务中心的布局，但区位也具有相对性。
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
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报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
8月9日起
大纲 / 教材
大纲使用2021版
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
考试日期后2个月内
合格证领取
考后3个月起
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