伊犁哈萨克自治州建设局，各地州市建委（建设局）：

　　为规范城市房屋拆纠纷裁决程序，我厅依据国务院《城市房屋拆迁条例》，制定了《新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则》，现印发给你们，请遵照执行。执行中有何问题，请及时告我厅。

　　新疆维吾尔自治区建设厅

　　二○○二年四月十九日

　　新疆维吾尔自治区城市房屋拆迁行政裁决规则

　　第一条　为公正、及时地裁决城市房屋拆迁补偿安置纠纷，保护拆迁当事人的合法权益，依据《城市房屋拆迁管理条例》，制定本规则。

　　第二条　城市房屋拆迁当事人，因达不成补偿安置协议向城市房屋拆迁管理部门申请行政裁决的，适用本规则。

　　本规则所称城市房屋拆迁当事人，是指拆迁人、被拆迁人和被拆迁房屋承租人。

　　第三条　拆迁补偿安置协议事项，包括补偿方式、补偿金额及支付期限、安置用房面积、安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式及过渡期限等事项。

　　第四条　拆迁当事人申请行政裁决的，应当以书面方式提出。当事人确有困难，口头提出裁决申请的，城市房屋拆迁管理部门应当指定工作人员记录，并经当事人签章确认。

　　第五条　行政裁决申请书应当载明下列内容：

　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　（二）裁决请求和所依据的事实、理由及相关证据、材料。

　　裁决申请书未载明前款内容的，城市房屋拆迁管理部门应当要求申请人予以补正。

　　第六条　城市房屋拆迁管理部门收到裁决申请后应予审核，有下列情形之一的可不予受理：

　　（一）拆迁裁决申请人不属于拆迁当事人的，或者委托代理人未取得书面委托的；

　　（二）签订拆迁补偿安置协议后违约的；

　　（三）拆迁公告规定的搬迁截止日期后提出裁决申请的；

　　（四）申请仲裁或者提起民事诉讼的。

　　第七条　城市房屋拆迁管理部门收到拆迁裁决申请书，应当在3日内作出是否受理的答复。受理裁决申请的，制作《受理裁决申请通知书》送达申请人，同时将裁决申请书副本送达被申请人。受理通知书中应当载明被申请人提交答复的期限，裁决机关公开裁决的地点、时间，以及裁决人员名单和裁决当事人对裁决人员申请回避的权利。

　　受理裁决申请的，行政裁决应当在发出《受理裁决申请通知书》之日起27日内作出。

　　第八条　被申请人收到裁决申请书副本后，应当及时提交答复书。被申请人未提交答复书的，不影响裁决程序的进行。

　　第九条　城市房屋拆迁管理部门与拆迁裁决当事人或代理人，有行政隶属关系或者其它经济利益关系的，不得作为裁决机关。

　　第十条　裁决人员应当是裁决机关的正式工作人员。裁决人员与拆迁当事人或代理人有近亲属关系，或者其它可能影响公正裁决的利害关系的，应当自行回避。拆迁当事人或代理人也有权提出回避申请。当事人提出回避申请，应当说明理由，在裁决书下达之前提出。

　　第十一条　拆迁裁决应当公开进行。当事人在裁决人员的主持下，可以相互质证、辩论，并享有充分发表意见的权利。

　　第十二条　城市房屋拆迁管理部门在查明事实的基础上，可以提出和解建议，当事人协商同意并达成拆迁补偿安置协议的，可撤回裁决申请，城市房屋拆迁管理部门记录在案，终止裁决。

　　第十三条　拆迁裁决活动应当制作笔录记录裁决全过程，笔录应当由裁决人、当事人审阅签名。当事人认为笔录有遗漏或者差错的，有权要求予以补正。当事人拒绝签名盖章的，由记录人员记明情况。

　　第十四条　城市房屋拆迁行政裁决应当制作裁决书。裁决书包括以下内容：

　　（一）当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；

　　（二）裁决请求和事实、理由；

　　（三）裁决事实、理由和裁决结果；

　　（四）裁决日期和裁决确定的搬迁期限；

　　（五）对裁决不服提请行政诉讼的权利。

　　裁决书应当由城市房屋拆迁管理部门行政负责人签名，加盖机关的公章。

　　第十五条　城市房屋拆迁裁决相关文书，应当如期送达。送达必须填写送达回证，由受送达人签收。拆迁裁决书一经送达即行生效。

　　第十六条　对裁决书中的文字、计算错误或者拆迁裁决中已经裁决但在裁决书中遗漏的事项，裁决机关应当补正；当事人收到裁决书之日起5日内，可以请求裁决机关补正。

　　第十七条　城市房屋拆迁管理部门应当认真履行行政裁决职责，当事人的裁决申请符合规定条件，裁决机关不得拒绝受理或者逾期不予裁决。

　　对裁决机关作出的房屋拆迁补偿安置协议纠纷行政裁决，不适用行政复议法律救济。当事人对裁决不服的，可以依照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向人民法院起诉。

　　第十八条　城市房屋拆迁管理部门在行政裁决过程中，不履行法定职责、不实行回避制度，或者滥用职权造成裁决明显不公的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十九条　本规则自2002年5月1日起实施。