建设工程造价管理（2024） - 正保建设工程教育网免费试听课堂

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第一章　工程造价管理及其基本制度

第01讲　工程造价管理及其基本制度免费

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第一节工程造价基本内容
　　知识点1 工程造价及计价特征★★
　　重点内容回顾
　　一、工程造价含义

投资者（业主）	指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。包括从策划决策、建设实施（设计、施工）直到竣工验收所花费的全部费用	购买
市场交易	是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用	出售

　　二、工程计价特征
　　
　　计价的多次性
　　
　　方法的多样性

投资估算设备系数法、生产能力指数估算法

概预算造价单价法、概算指标法、类似工程预算法

　　典型题目讲解

『例题·单选题』(22)某工程项目的建设投资为1800万元，建设期贷款利息为200万元，建筑安装工程费用为100万元，设备和工器具购置费为500万元，流动资产投资为300万元。从业主角度分析，该项目的工程造价是（　）万元。　　A.1500 　　B.1800 　　C.2000 　　D.2300


	『正确答案』 C 『答案解析』从投资者角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价就是建设工程固定资产总投资。固定资产投资额=1800+200=2000（万元）。

『例题·单选题』建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（　）。　　A.分部组合　　B.分层组合　　C.多次计算　　D.单独计算


	『正确答案』D 『答案解析』建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

『例题·多选题』(22)在工程项目设计阶段，形成的计价文件有（　）。　　A.投资估算　　B.设计概算　　C.修正概算　　D.施工预算　　E.施工图预算


	『正确答案』BCE 『答案解析』工程多次计价过程中工程设计包括初步设计（设计概算）、技术设计（修正概算）、施工图设计（施工图预算）。

『例题·单选题』工程项目的多次计价是一个（　）的过程。　　　A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价　　B.逐步深入和细化，逐步接近实际造价　　C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算　　D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价


	『正确答案』B 『答案解析』多次计价是个逐步深入、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

『例题·单选题』(20)建设工程计价是一个逐步组合的过程，正确的工程造价组合过程是（　）。　　A.分部分项工程→单位工程→单项工程　　B.单位工程→分部分项工程→单项工程　　C.单项工程→单位工程→分部分项工程　　D.总造价→单位工程→单项工程


	『正确答案』A 『答案解析』建设项目的组合性决定了工程计价的逐步组合过程。工程造价的组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

　　知识点2 工程造价相关概念★
　　重点内容回顾
　　静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减。
　　动态投资：还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分

非生产性建设项目只有固定资产投资，不包括流动资产投资

　　『提示』建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

　　典型题目讲解

『例题·单选题』下列关于工程建设静态投资或动态投资的表述中，正确的是（　）。　　A.静态投资中包括涨价预备费　　B.静态投资中包括有关税费　　C.动态投资中包括建设期贷款利息　　D.动态投资是静态投资的计算基础


	『正确答案』C 『答案解析』静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等；动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。

『例题·多选题』关于工程造价基本概念的理解正确的是（　）。　　A.从业主的角度看，工程造价就是工程的发包价格　　B.静态投资包含动态投资　　C.动态投资包含静态投资　　D.静态投资就是建设项目总投资　　E.非生产性工程项目的总投资就是固定资产投资


	『正确答案』CE 『答案解析』选项A错误，从投资者（业主）的角度分析，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资；选项B错误，动态投资包括静态投资；选项D错误，建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

『例题·单选题』(17)建设项目的造价是指项目总投资中的（　）。　　A.固定资产与流动资产投资之和　　B.建筑安装工程投资　　C.建筑安装工程费与设备费之和　　D.固定资产投资总额


	『正确答案』 D 『答案解析』建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

第二节　工程造价管理的组织和内容
　　知识点1 工程造价管理的基本内涵★ ★
　　重点内容回顾

全寿命期	工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等阶段费用
全过程	包括工程策划决策及建设实施各阶段
全要素	工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理
全方位	建设工程造价管理不仅是建设单位或承包单位的任务，还应是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务

典型题目讲解　　『例题·单选题』(20)建设工程全面造价管理是指对（　）进行筹划和控制。　　A.质量、安全、成本、风险　　B.资源、成本、盈利、风险　　C.工期、质量、成本、风险　　D.工期成本、质量成本、安全成本、环境成本


	『正确答案』B 『答案解析』全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

『例题·单选题』(22)下列关于造价管理做法，体现了全寿命期造价管理思想的是（　）。　　A.将建造成本、工期成本、质量成本纳入造价管理　　B.建设单位、施工单位及有关咨询机构协同进行造价管理　　C.将工程项目建成后的日常使用及拆除成本纳入造价管理　　D.将工程项目从开工到竣工验收各阶段内均作为造价管理重点


	『正确答案』 C 『答案解析』建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。由于在建设工程全寿命期的不同阶段，工程造价存在诸多不确定性，因此，全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策及实施方案的选择。

『例题·单选题』建设工程全要素造价管理的核心是（　）。　　A.工程参建各方建立完善的工程造价管理协同工作机构　　B.协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间对立和统一关系　　C.采取有效措施控制工程变更和索赔　　D.做好前期策划和方案设计，实现建设工程全寿命期成本最小化


	『正确答案』B 『答案解析』全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

『例题·单选题』建设工程全寿命期造价是指建设工程的（　）之和。　　A.初始建造成本与建成后的日常使用及拆除成本　　B.建筑安装成本与报废拆除成本　　C.土地使用成本与建筑安装成本　　D.基本建设投资与更新改造投资


	『正确答案』A 『答案解析』建设工程全寿命造价是指建设工程初始建设成本和建成后的日常使用及拆除成本之和。

『例题·单选题』下列关于我国建设工程造价管理组织中政府行政管理系统作用的说法正确的是（　）。　　A.政府在工程造价管理中只起到宏观管理主体的作用　　B.国务院建设主管部门造价管理机构负责制定全国造价管理专业人员执业资格准入标准　　C.省、自治区、直辖市工程造价管理部门负责审核行政管辖范围内工程的投标报价　　D.国务院各部委工程造价管理机构主要担负本行业所有项目的概算审批和调整职责


	『正确答案』B 『答案解析』政府既是宏观管理主体，也是政府投资项目微观管理主体；国务院其他部门造价管理机构负责修订、编制、解释相应的工程建设标准定额，有的还担负本行业大型或重点项目的概算审批、概算调整等职责。

　　知识点2 造价管理组织系统、内容和原则★ ★
　　重点内容回顾
　　一、工程造价管理的主要内容

目的	有效控制建设工程项目的实际费用支出
策划阶段	投资估算，作为拟建工程项目的控制造价，进行方案经济评价
设计阶段	设计概算（造价最高限），施工图预算
发承包阶段	工程量清单、最高投标限价或标底，确定投标报价及其策略，最终确定合同价
施工阶段	动态监控，处理变更和索赔
竣工阶段	编制和审核工程结算、编制竣工决算，处理工程保修费等

　　二、工程造价管理的基本原则
　　以设计阶段为重点的建设全过程造价控制
　　主动控制与被动控制相结合
　　技术与经济相结合
　　『结论』工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

　　典型题目讲解

『例题·多选题』(20)下列工程造价管理工作中，属于工程施工阶段造价管理工作内容的有（　）。　　A.编制施工图预算　　B.审核投资估算　　C.进行工程计量　　D.处理工程变更　　E.编制工程量清单


	『正确答案』 CD 『答案解析』工程施工阶段：进行工程计量及工程款支付管理，实施工程费用动态监控，处理工程变更和索赔。

『例题·单选题』(18)下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（　）。　　A.处理工程变更　　B.审核工程概算　　C.进行工程计量　　D.编制工程量清单


	『正确答案』D 『答案解析』工程发承包阶段：进行招标策划，编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价及其策略，直至确定承包合同价。

『例题·单选题』对于政府投资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（　）。　　A.投资估算　　B.设计概算　　C.施工图预算　　D.承包合同价


	『正确答案』B 『答案解析』对于政府投资工程而言，经有关部门批准的设计概算，将作为拟建工程项目造价的最高限额。

『例题·单选题』(20)建设工程造价管理的关键是在（　）阶段。　　A.设计和施工　　B.施工和竣工结算　　C.招标和施工　　D.前期决策和设计


	『正确答案』D 『答案解析』工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

『例题·单选题』(19)控制建设工程造价最有效的手段是（　）。　　A.设计与施工相结合　　B.定性与定量相结合　　C.策划与实施相结合　　D.技术与经济相结合


	『正确答案』 D 『答案解析』技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

『例题·多选题』有效控制建设工程造价技术措施包括（　）。　　A.重视工程设计多方案的选择　　　B.明确工程造价管理职能分工　　C.严格审查施工组织设计　　D.严格审查各项费用支出　　E.严格审查施工图设计


	『正确答案』 ACE 『答案解析』从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计，深入研究节约投资的可能性。

第三节　造价工程师管理制度★
　　重点内容回顾
　　一级造价工程师的执业范围
　　1.项目建议书、可行性研究投资估算与审核，项目评价造价分析；
　　2.建设工程设计概算、施工（图）预算的编制和审核；
　　3.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核；
　　4.建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理；
　　5.建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解；
　　6.建设工程计价依据、造价指标的编制与管理；
　　7.与工程造价管理有关的其他事项。
　　二级造价工程师的执业范围
　　协助一级造价工程师开展工作，可独立开展以下具体工作：
　　1.建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算，设计概算的编制；
　　2.建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制；
　　3.建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。
　　典型题目讲解

『例题·单选题』(21)关于造价师执业的说法，正确的是（　）。　　A.造价师可同时在两家单位执业　　B.取得造价师职业资格证后即可以个人名义执业　　C.造价师执业应持注册证书和执业印章　　D.造价师只可允许本单位从事造价工作的其他人员以本人名义执业


	『正确答案』C 『答案解析』造价工程师执业时应持注册证书和执业印章。造价工程师不得同时受聘于两个或两个以上单位执业，不得允许他人以本人名义执业，严禁“证书挂靠”。

第四节　工程造价咨询管理★ ★
　　重点内容回顾
　　一、业务承接
　　（一）业务范围
　　（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；
　　（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；
　　（3）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用计算）与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核；
　　（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁咨询；
　　（5）提供工程造价信息服务等。
　　工程造价咨询企业可以为项目投资决策和建设实施提供全过程或者其中若干阶段的造价咨询服务。
　　（二）咨询合同及其履行
　　工程造价成果文件应当由工程造价咨询企业加盖企业名称、资质等级及证书编号的执业印章。
　　并由注册造价工程师签字、加盖个人执业印章。
　　（三）跨省区承接业务
　　承接业务之日起30日内向工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

　　二、行为准则与信用制度
　　信用制度
　　信用档案信息包括：基本情况、业绩、良好行为、不良行为。
　　任何单位和个人均有权查阅信用档案。

　　典型题目讲解

『例题·多选题』(19)根据《工程造价咨询企业管理办法》，属于工程造价咨询业务范围的工作有（　）。　　A.项目经济评价报告编制　　B.工程竣工决算报告编制　　C.项目设计方案比选　　D.工程索赔费用计算　　E.项目概预算审批


	『正确答案』 ABD 『答案解析』工程造价咨询业务范围包括：（1）建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；（2）建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；（3）建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）与工程款支付，工程结算、竣工结算和决算报告的编制与审核等；（4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；（5）提供工程造价信息服务等。

『例题·单选题』(20)工程造价咨询企业在工程造价成果文件中加盖的工程造价咨询企业执业印章，除企业名称外，还应包含的内容是（　）。　　A.资质等级、颁证机关　　B.专业类别、证书编号　　C.专业类别、颁证机关　　D.资质等级、证书编号


	『正确答案』D 『答案解析』工程造价咨询企业从事工程造价咨询业务，应当按照有关规定的要求出具工程造价成果文件，其成果文件可以由工程造价咨询企业加盖企业名称、资质等级及证书编号的执业印章，由执行咨询业务的注册造价工程师签字，加盖执业印章。

『例题·单选题』根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（　）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。　　A.15 　　B.20 　　C.30 　　D.60


	『正确答案』C 『答案解析』工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。

第五节　国内外工程造价管理发展★
　　重点内容回顾
　　略
　　典型题目讲解

『例题·单选题』美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等一般是由（　）制订。　　A.政府建设主管部门　　B.土木工程师学会　　C.大型工程咨询公司　　D.建筑师学会


	『正确答案』C 『答案解析』美国有关工程造价的定额、指标、费用标准等，一般是由各专业协会、大型工程咨询公司制订。

『例题·多选题』(21)美国的工程造价估算中，管理费和利润一般是在某些费用基础上按照一定比例计算费用包括（　）。　　A.人工费　　B.材料费　　C.设备购置费　　D.机械使用费　　E.开办费


	『正确答案』 ABD 『答案解析』材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润。

『例题·单选题』(22)在完善的保险制度下，发达国家(或地区)的造价咨询企业所采用的典型组织模式是（　）。　　A.合伙制　　B.公司制　　C.股份制　　D.契约制


	『正确答案』A 『答案解析』在完善工程保险制度下的合伙制也是发达国家和地区工程造价咨询企业所采用的典型组织模式。

『例题·单选题』(18)美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（　）。　　A.现行市场行情或市场租赁价　　B.联邦政府公布的上月信息价　　C.现行材料及设备供应商报价　　D.预计项目实施时的市场价


	『正确答案』A 『答案解析』美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。其中，附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金等。材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润。

投资估算	设备系数法、生产能力指数估算法
概预算造价	单价法、概算指标法、类似工程预算法

生产性建设项目	总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分
非生产性建设项目	只有固定资产投资，不包括流动资产投资

建设工程造价管理（2024）-习题强化[高效实验]

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