建设工程项目管理（2025） - 正保建设工程教育网免费试听课堂

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零基础预习

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　　目录
　　01考试介绍
　　02学习方法
　　03备考心态

01　考试介绍
　　一级建造师，是建设工程行业的一种执业资格，是担任大型工程项目经理的前提条件。
　　
　　建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。
　　一级建造师报考条件：
　　凡遵守国家法律、法规，具备下列条件之一者，可以申请参加一级建造师执业资格考试：
　　1.取得工程类或工程经济类专业大学专科学历，从事建设工程项目施工管理工作满4年。
　　2.取得工学门类、管理科学与工程类专业大学本科学历，从事建设工程项目施工管理工作满3年。
　　3.取得工学门类、管理科学与工程类专业硕士学位，从事建设工程项目施工管理工作满2年。
　　4.取得工学门类、管理科学与工程类专业博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

　　考试时间：一般9月第2个周末

考试科目	考试时间	题型与题量	满分
建设工程经济	2小时	单选题：60道　多选题：20道	100分
建设工程法规及相关知识	3小时	单选题：70道　多选题：30道	130分
建设工程项目管理	3小时	单选题：70道　多选题：30道	130分
专业工程管理与实务（10个专业）	4小时	单选题：20道多选题：10道案例题：5道	160分其中案例题120分

　　章节体系：
　　第1章　建设工程项目组织、规划与控制 19分
　　第2章　建设工程项目管理相关标准体系 11分
　　第3章　建设工程招标投标与合同管理 23分
　　第4章　建设工程进度管理 16分
　　第5章　建设工程质量管理 17分
　　第6章　建设工程成本管理 12分
　　第7章　建设工程施工安全管理 14分
　　第8章　绿色建造及施工现场环境管理 8分
　　第9章　国际工程承包管理 8分
　　第10章　建设工程项目管理智能化 2分

02　学习方法
　　
　　3月-5月　速战速决、回头看
　　6月-7月　刷题、总结错题
　　8月-9月中旬　抓重点、查漏补缺

　　一、定计划

总目标	月目标	周目标	日目标
精讲课30H	30小时	7.5h/科	1-2h/科
项目管理10章	控制总进度	里程碑目标	具体事项的落实

　　人生赛跑的赢家，往往不是开始跑得快的人，而是坚持到底的人。

　　二、实施-听课、做题
　　1.授课方式：先原理→后技巧→“练”
　　核心三阶段：
　　教材精讲（30h）：考情分析、考点精讲、典型例题、总结归纳
　　习题强化（8h）：以题带点，以点概面
　　考前串讲（5h）：干货，考前反复“磨耳朵”
　　简单的事情重复做，
　　重复的事情用心做！

　　2.错题攻克
　　首先，做题前利用30分钟回顾知识点。
　　其次，闭卷做题。不看书、不看答案解析，暴露问题。
　　最后，认真对照题目解析，对的题目，加强记忆。错的题目，找到原因。
　　不提倡题海战术。
　　做题不改错，相对于没有做题
　　必须整理错题：
　　①便利贴
　　②错题本，非抄写错题。
　　如第1章单选第10、15题错误。
　　③题库错题中心，按“间隔时间”反复刷错题
　　【提示】总结出错原因，避免再出错

　　3.高效背记
　　（1）从出题角度反向记忆关键词
　　（2）海马体记忆法：
　　①养成睡前背书习惯
　　②入睡前用录音法背书
　　③黄金背书时间
　　睡前1小时、醒后45分钟
　　（3）按照记忆曲线

时间间隔	记忆量
刚学完	100％
20分钟后	58.2％
1小时后	44.2％
8～9小时后	35.8％
1天后	33.7％
2天后	27.8％
6天后	25.4％

　　三、检查·处置
　　
　　拒绝拖延症，将规划逐渐行动，成功就近在咫尺了。
　　
　　《建设工程项目管理》科目特点：
　　1.难：内容多、考查细、题目灵活。
　　必须理解，不能死记硬背。
　　2.重者恒重，考点稳定。

　　【知识点】项目投资审批、核准或备案管理

【2024年·单选】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业不使用政府投资建设的项目，实行的投资管理制度是（　）。　　A.审批制或核准制　　B.核准制或登记备案制　　C.审批制或承诺制　　D.承诺制或登记备案制


	『正确答案』B 『答案解析』根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号），按照“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”的原则，政府投资项目实行审批制，对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或登记备案制。

【例题·单选】对于采用资本金注入方式的政府投资项目，投资决策主管部门需从投资决策角度审批文件是（　）。　　A.项目建议书和可行性研究报告　　B.可行性报告和资金概算报告　　C.初步设计和开工报告　　D.项目建议书和初步设计


	『正确答案』A 『答案解析』（1）对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审批项目建议书和可行性研究报告。除特殊情况外，不再审批开工报告，同时应严格政府投资项目的初步设计、概算审批工作。（2）对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只审批资金申请报告。

　　【知识点】施工组织设计的编制、审批及动态管理
　　1.施工组织设计的编制和审批
　　
　　2.动态管理
　　工程施工过程中发生下列情形时，应及时对施工组织设计进行修改或补充：【法律法规、重大】
　　①工程设计有重大修改；
　　②有关法律、法规及标准实施、修订和废止；
　　③主要施工方法有重大调整；
　　④主要施工资源配置有重大调整；
　　⑤施工环境有重大改变。

【2024年·多选】工程施工过程中，需要对施工组织设计进行修改或补充的情形有（　）。　　A.工程设计有重大修改　　B.有关费用变化的　　C.主要施工方法有重大调整　　D.主要施工资源配置有重大调整　　E.施工环境有重大改变


	『正确答案』ACDE 『答案解析』工程施工过程中发生下列情形时，应及时对施工组织设计进行修改或补充：①工程设计有重大修改；②有关法律、法规及标准实施、修订和废止；③主要施工方法有重大调整；④主要施工资源配置有重大调整；⑤施工环境有重大改变。

【2023年·单选】由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由（　）审批。　　A.总包单位技术负责人　　B.总包单位项目技术负责人　　C.专业承包单位技术负责人　　D.专业承包单位项目技术负责人


	『正确答案』C 『答案解析』由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。

　　【知识点】成本动态监控方法--挣值法
　　1.挣值法的三个基本参数

	计算公式
三个基本参数	已完工作预算费用（BCWP）=Σ（已完成工作量×预算单价）
	拟完工作预算费用（BCWS）=Σ（计划工作量×预算单价）
	已完工作实际费用（ACWP）=Σ（已完成工作量×实际单价）

　　进度偏差/绩效指数（换量）：已完成工作量×预算单价-____×_____
　　费用偏差/绩效指数（换价）：已完成工作量×预算单价-____×_____

	内容	备注
四个评价指标	费用偏差（CV） =已完工作预算费用―已完工作实际费用 =已完工程量×（预算单价―实际单价） 1.CV为负值时，表明实际费用超支 2.CV为正值时，表明实际费用节约	绝对偏差，仅适合于对同一项目作偏差分析
四个评价指标	进度偏差（SV） =已完工作预算费用―拟完工作预算费用 =（已完工程量―计划工程量）×预算单价 1.SV为负值时，表明实际进度拖后 2.SV为正值时，表明实际进度提前	绝对偏差，仅适合于对同一项目作偏差分析

	内容	备注
四个评价指标	费用绩效指数（CPI）= 1.CPI小于1时，表明实际费用超支 2.CPI大于1时，表明实际费用节约	相对偏差，可适用于同一项目和不同项目之间的偏差分析
四个评价指标	进度绩效指数（SPI）= 1.SPI小于1时，表明实际进度拖后 2.SPI大于1时，表明实际进度提前	相对偏差，可适用于同一项目和不同项目之间的偏差分析

　　【总结】偏差＞0，比值＞1，节约资金、工期提前，有利。
　　当偏差=0，比值=1，表示实际费用按预算支出，实际进度正常。

【2024年·单选】某工程开工后至第4月末，累计已完工程实际费用300万元，已完工程预算费用350万元，拟完工程预算费用330万元。则该工程第4月末实际进度和费用支出状况，正确的是（　）。　　A.费用绩效指数为0.86，实际费用超支　　B.进度偏差为20万元，实际进度拖后　　C.费用偏差为-50万元，实际费用节约　　D.进度绩效指数为1.06，实际进度超前


	『正确答案』D 『答案解析』费用偏差（CV)=已完工程预算费用（BCWP）-已完工程实际费用（ACWP）=350-300=50万＞0，表示费用节约。进度偏差（SV）=已完工程预算费（BCWP)-拟完工程预算费用（BCWS）=350-330=20万＞0，表示进度提前。费用绩效指数（CPI)=已完工程预算费用（BCWP）/已完工程实际费用（ACWP）=350/300=1.17＞1，表示费用节约。进度绩效指数（SW）=已完工程预算费（BCWP)/拟完工程预算费用（BCWS）=350/330=1.06＞1，表示进度提前。

【2023年·单选】某工程中期检查时，已完工作预算费用820万元，计划工作预算费用为800万元，已完工作实际费用为860万元，则中期检查时，该工程费用绩效指标为（　）。　　A.1.025 　　B.0.930 　　C.1.075 　　D.0.953


	『正确答案』D 『答案解析』费用绩效指数（CPI）=已完工作预算费用/已完工作实际费用。

03　备考心态
　　学习最忌讳，学一阵子又停一阵子。
　　像烧水一样，都已经80度了，
　　你把火给关了……
　　水凉透了，再想去烧，
　　那就只能重新开始
　　学习贵在坚持！
　　
　　泉之所以漂亮，是因为它有了压力；瀑布之所以壮观，是因为它没有了退路；滴水之所以穿石，是因为它贵在坚持。
　　你觉得这条路很难走的时候，那一定是在走上坡路。

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