随着BIM技术的发展，未来将在城市建设及智慧化管理方面大有作为，推进工业化和绿色建筑与BIM的技术融合，将BIM融入施工建设，BIM系统必须具有这三个关键词：实用化、绿色、协作。今天带大家一起关注BIM系统应用的关键点。

    轻量化管理

    轻量化的目的在于减少硬件配置，从而使BIM更易落实到位。具体做法应体现在BIM软件应用方面，通过岗位级的BIM工具，获得初始模型和数据信息，再将模型集成到项目级BIM平台上，通过虚拟建造和现场可视化管控结合，实现精细化管理，最终再对所有项目进行整体把控，实现企业的信息化管理。

    绿色施工协作

    BIM技术在施工环节的应用，可通过信息化管理等手段，增加材料重复使用率，减少产生建筑垃圾，不仅节约材料，还能精确控制材料周转。如将BIM技术应用到高支模工程，防腐垫板和方钢可重复使用，通过模板工程设计软件自动导出分层分段的模板、方木、钢管等周转材料的工程量，进一步提高现场材料规划化管理，可做到限额领料。

    实用性

    利用BIM进行变更管理，实现变更后技术方案对比和经济最优比选等工作。建模后，可通过Navisworks等三维浏览工具，发现结构中不合理性构架，形成报告并及时反馈项目技术人员，以便及时进行合理性更改。

    利用BIM5D可实现存储于共享平台，让各级人员根据权限调用资料，有利于项目的透明化施工。同时，施工进度过程可以实时记录，做到事事留痕，有效提高项目管理水平。

    BIM从来都不是“单打独斗”——根据《住房城乡建设部建筑节能与科技司2018年工作要点》可知，BIM在全面提升建筑全过程绿色化水平任务中要和装配式建筑协同作用，充分发挥装配式建筑示范城市的引领带动作用，积极推进建筑信息模型(BIM)技术在装配式建筑中的全过程应用;而在加强科技创新能力建设任务中要和大数据合作，充分发挥大数据在城市发展科学决策、高效运行、精细治理和精准服务中的辅助作用，以重点地区、重点领域、重点行业大数据应用示范为引导，全面推动住房城乡建设领域智慧化发展。开展装配式建筑建筑信息模型(BIM)技术应用示范，推动建筑全生命期信息化，积极探索建筑信息模型(BIM)技术向城市治理、市政基础设施建设等领域的拓展应用。