我们的装配式建筑，从某种意义上来说，姑且把它算作一个新生的事物吧。我们都知道，任何新生事物都有一个成长、发展、成熟过程，都不会一帆风顺的。那么我国现在发展装配式建筑还存在哪些问题呢？一起看讲解吧。

　　目前来说，咱们国家装配式建筑处在初级阶段，应该说各个环节都存在问题。我简单说一下吧，比较具体的在“中国装配式建筑发展报告”中提到了。

　　1.标准规范体系有待提升，不同层级标准未形成合力

　　a）模数协调原则亟待贯穿设计全过程。

　　b）重结构设计标准，轻建筑设计标准和部品标准。

　　c）不同层级标准未形成合力。

　　2.成熟适宜的技术体系不多，影响了规模化推广进程

　　a）对材料性能、连接技术和结构体系的基础研究不足，对材料的耐久性、外墙节点防水性和保温性、结构体系抗震性能都没有经过较长时间的检验。与国外研究差距较大。

　　b）主要借鉴了日本的“等同现浇”概念，目前国内比较推崇的是日本的“SI体系”

　　c）对装配式减震隔震技术及高强度材料和预应力技术的研究有待深入。

　　3.集成设计能力不足，未能发挥装配式建筑综合优势

　　a）结构、部品部件、机电设备、装配施工、装饰装修的一体化集成设计能力严重不足

　　b）设计师对装配式建筑技术、质量、效率和效益的总体控制能力不足。

　　c）设计标准化程度低，模块化设计应用少，建筑信息模型技术在装配式建筑设计领域的应用空间非常大。

　　d）施工图审查制度不足。

　　4.部品部件生产配套能力不足，建筑体系有待完善

　　a）产能区域布局角度，多数地区没有打破行政区域界限去统筹规划生产企业的数量和产能，就导致区域布局不合理，产能过剩或产能不足。

　　b）市场主体角度，技术先进、专业配套、管理规范的部品部件生产骨干企业与生产基地亟待培育。

　　c）构件标准化生产角度，设计环节标准化程度较低，导致构件规格过多，成本增加，生产效率降低。

　　d）设备与工艺角度，国内能满足市场需求的生产线设备企业严重缺乏

　　e）构件价格角度，构件厂生产任务不饱满、建厂摊销成本高等原因造成的构件价格较高。

　　5.装配化施工整体水平不高，质量隐患不容忽视

　　a）现阶段工人技术水平不高和监管不到位，导致部分关键节点和连接部位施工质量不达标。

　　b）缺乏与装配式建筑施工工艺相匹配的工具、器械和设备。

　　c）材料存在质量问题导致构件强度不达标。

　　d）灌浆料质量不稳定，使连接质量不达标影响安全。

　　e）预制率不高的项目中，现浇与装配两种施工方式并存，多工种交叉作业，施工难度大，效率低下，不能体现装配式建筑“省工提效”的优势。

　　6.建筑全装修水平有待提高，与社会需求差距较大

　　a）开发商对全装修积极性不高

　　b）未能实施全装修设计施工一体化，装修与主体结构施工、机电设备安装等环节衔接不顺畅。

　　c）标准化、集成化、模块化的装修设计、施工模式亟待推进，整体厨卫、轻质隔墙等材料、产品和设备管线集成化技术应用亟待加强

　　d）装配化装修的部品部件应用不足

　　e）全装修材料部品采购不透明，装修施工过程监督不能保证，装修监理规范程度不够，全装修功能可能存在质量隐患，导致购房者对全装修住宅信任度偏低。

　　7.工程总承包发展缓慢，配套制度设计亟待完善

　　a）工程总承包是推进装配式建筑发展的必然需求，但现阶段与装配式建筑工程总承包相适应的招投标、施工许可、竣工验收等制度还亟待完善。

　　8.监管机制与手段相对滞后，迫切需要改革创新

　　a）现浇模式工程监理采取旁站模式，而装配式建筑的部品部件是工厂生产，亟须在工厂生产环节采取质量监管措施。

　　b）装配式建筑的施工质量安全控制重点部位和检验检测标准与现浇模式不同，亟待建立完善施工质量保证体系。

　　c）部分企业自主研发的装配式建筑技术体系不能满足标准规范要求，也没有经过充分的实践检验，导致工程存在一定隐患。

　　d）招投标中，装配式建筑计价模式需要变革

　　e）BIM技术缺少统一的标准，缺少唯一性的构件编码，目前只适用于单体工程，难以实现全系统、全过程、全产业链的监管。

　　9.组织领导和政策支持力度有待加强，市场氛围尚未完全形成

　　10.人才和产业队伍紧缺，严重制约行业发展

　　a）装配式建筑设计、施工、生产、安装等各环节都存在人才不足的问题，这是制约行业发展的最大瓶颈。

　　b）熟悉设计、开发、生产、施工全过程的工程总承包管理人才缺乏

　　c）建筑、结构、水暖电等专业的设计人才缺乏

　　d）人才队伍结构不合理，缺乏既懂技术和管理、又善经营的复合型人才

　　e）一线操作人员老龄化严重，高技能实用性人才严重短缺

　　f）系统性、权威性、实操型的培训有待加强。

　　g）也缺乏装配式建筑工人技能鉴定机构。

　　11.宣传力度不足，尚未形成广泛的社会共识

　　a）全社会特别是住户对装配式建筑结构的安全性、耐久性、防火、防腐性存在认识误区，亟待通过组织装配式建筑技术研讨会、展览会、示范项目现场参观交流等推广活动。

　　b）众多开发、设计、部品生产、施工、监理、检测企业对即将到来的住宅建设方式转型认识不够，技术和生产能力储备不足。有待进一步加强宣传，形成广泛的社会共识。

　　装配式建筑知识拓展：

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