反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标

　　反映工程建设项目设计功能、规模标准的主要指标

　　各行业工程建设项目设计功能、规模标准的技术经济指标各不相同，以下介绍建筑工程的主要技术经济指标。

　　①工程建设项目设计功能定位要求。工程建设项目设计功能定位是指按照项目业主的需求，结合城市规划、环境管理等有关规定对项目功能用途、使用要求、总平面布置、竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护、建筑立面造型、建筑控制高度以及是否一次规划、分期建设等提出的定性和定量的设计要求。

　　②工程建设项目规模和设计标准。反映工程规模的指标有：总建筑面积、总投资、容纳人数、住宅建筑的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等规模指标；反映设计标准的指标包括工程等级、结构的设计使用年限、耐火等级、装修标准等。

　　③工程建设项目设计方案的技术经济性指标。如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积（包括地上和地下）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（室内、外和地上、地下）、主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。工程建设项目的技术经济性指标应该符合行业或区域的设计规范和标准。

　　④工程建设项目造价指标：包括工程建设项目投资估算以及建筑工程单位面积造价、单位功能造价等。